前述したとおり、相鉄線は東急目黒線・東横線・JR湘南新宿ライン乗り入れによって値上がり確実！と言われている注目ラインなわけですが… www.iesagashi.info その中でもどの駅、どのエリアが注目なのかというと、まず第一に、不動産の営業さんが口をそろえて…

鉄道の乗り入れや接続計画で地価が上がる 街探しを始めたとき、将来値上がりしそうなエリアがあればいいなと思いました。将来発展して地価が上がるかも！という下心です（汗）。 ただウチの場合は予算が限られている（3000万円）ので、将来性があっても現時…

ということで、路線ごとに一駅づつ足を運んで、街の雰囲気をつかむことから始めました。最初は、手が届きやすそうな埼玉エリアの新しい路線、埼玉高速鉄道からです。 新規路線ならではのクリーンな街並みを期待していたら… 埼玉高速鉄道は、地下鉄の南北線に…

どんな街に住みたいか、とにかく見てまわることに そもそもどこに住むか、エリアさえ決まっていなかったころ、まずはどんな街なのかを体感するために、東京、神奈川、埼玉を中心に、路線ごとに駅やその街の雰囲気を見てまわりました。 初めの頃は、どんな街…

パワービルダーとは何か 「関東の新築一戸建ては、7割がたはパワービルダー（とある不動産営業マン）」とも言われていますが、そもそもパワービルダーとはなにかというと、中小ハウスメーカーが合従連合して、一大ハウスメーカーグループになった。そのグル…

中古より新築のほうが安い 一戸建ての物件を買おうかなと思って調べ始めて、割とすぐに気づいたんですが、中古の一戸建てってあんまり安くないよね、というかむしろ新築のほうが安いんじゃないか、ということ。 なぜこんな逆転現象が起きるのか。先日のエン…

パワービルダーの特徴とは 自分で注文住宅を建てるとなると、最低でも1,500万はかかると言いますが、じゃあ新築で売られている大量の建売り一戸建て、いわゆるパワービルダーの新築一戸建てですね。あれの原価はどうなっているかというと… 例えばこんな物件…

住宅展示場に行ってみた 注文住宅を建てるなら、まずは住宅展示場に行くといろいろ捗るよ、ということに今まで気付かなかったわけです。縁がなかったので、あまり気にもとめなかったのですが、あれってハウスメーカーのモデルハウスが並んでる展示場なわけで…

建売の一戸建てをこのところ立て続けに見てまして、そうすると「どこも一緒じゃん」って感じるわけですよね。建売一戸建てを見てる方ならわかると思いますが。 ファストファッション的な建売一戸建て そして、はっきり言いますが…、安っぽい。いや、別に品質…

マンションは大規模マンションと小規模マンションがある 新築マンションをいろいろ見ていくうちに、大きく2種類に別れることがわかりました。世帯数が100戸以下の中小規模マンションと、200から300戸以上で棟数もいくつかある大規模マンションです。 最初に…

というわけで前半からの続きです。 <a href="http://iesagashi.hatenablog.com/entry/2014/09/30/204409" data-mce-href="http://iesagashi.hatenablog.com/entry/2014/09/30/204409">マンションを買うなら修繕積立金をちゃんと理解しておきたい その1…