家を買うとき、いくら用意したらいい？ いざ家を買うとなったら、ローンの頭金をいくら用意すればいいのか。そのほか諸経費で現金はいくら必要なのか。家を買うときに用意しておくべき自己資金はどの程度なのか、ざっと計算してみますよ。 1. ローン頭金 こ…

繰り上げ返済をする理由、そんなの決まってますよね。利息の支払い分を減らすため。でもこのメリットに隠れたデメリットが大きすぎて、繰り上げ返済をする理由が1ミリも理解できません。 以下、繰り上げ返済のデメリットを列挙してみまっす。 1. 資金繰りの…

タワーマンションの相場がこのところ上昇しています。3.11のあと一時はタワーマンションの弱点なども喧伝され、敬遠する向きもあり沈静化していたのですが… 東京オリンピック、円高による海外の投機マネーの流入などが言われていますが、こういう理由もあっ…

こういう物件、SUUMOとかでよく見かけますよね。だいたい4軒から10軒くらいのパワービルダーの分譲物件。 こういう物件は、買い方を知らないと数百万単位で損しますから、気をつけましょう。 売り出し値に惑わされるな 最初こういう物件は、立地や日当たりの…

rick08.hatenablog.com 何の知見もないっす この記事読みました。はてブがすごい数付いてるわりに、参考にならない記事ですな。要は「値下がりしにくい物件を買ったほうがいいよ」、この一言に集約されます。そんなの当たり前じゃん！それが分かったら苦労し…

マンションを買うなら大規模マンション。これ鉄則ですね。小さいマンションでは、マンションならではのベネフィットが薄くなってしまいます。よっぽど立地に恵まれていれば別ですが。 なぜ大規模マンションを選ぶべきか、理由は以下の通り。 1. 資産価値が減…

賃貸か持ち家かを考えているときに、まず賃貸で良さげな物件があるのかを探したわけです。賃貸ってなんとなく独身ないしカップル向けのような印象がなんとなくあって、ファミリー向けの物件ってどんな感じなのかなーって。 実際検索してみると、良さげな物件…