【街探し】【路線から探す】相鉄本線編 - 値上がり確実な二俣川駅、新設の羽沢駅 - イチから始める家探し 相鉄本線シリーズということで、前編では二俣川駅より上り側のエリアを取り上げましたが、後編では二俣川駅より下り側のエリアを取り上げたいと思いま…

いま一戸建てが売れていないんですね。消費税アップ前の駆け込み需要で売れすぎて、その反動で売れ行きが落ち込んだまま戻ってこないという話のようですが… どう考えても、今この時期が一戸建てを買うのにこれ以上ないタイミングであることは素人目にも明ら…

こんなページを見付けたので紹介します。 日本の市の人口順位 - Wikipedia 人気ランキングではなくファクトを見るのも一興 将来発展しそうな街に住みたい、ということでいろいろ調べてみると、人気ランキングやらアンケートやら、いろいろあるわけですが、人…

物件の紹介画像で、こんな道路が見えていたら要注意。コンクリート舗装は、急坂だということを意味します。 戸塚駅の駅近物件のワナ 以前、戸塚駅の物件を見に行ったことがありました。駅近で良さそうな物件があったので内覧させてもらったのですが、実際に…

マンションか一戸建てか、この永遠のテーマに対して自分だけでウジウジ考えていても仕方ないので、まずはいろいろググってみたところ、メリデメがよくまとまっているエントリーがあったので紹介しまっす。 suumo.jp ここではあくまで一般論としてメリデメが…

マンション営業マンが勝手に語る「分譲マンションの心配事」その2 マンション営業マンが勝手に語る「分譲マンションの心配事」その2 これ、納得感ありますよね。古くなったマンションのスラム化。実感とも一致します。例外としては、都心の一等地できちんと…

前述したとおり、相鉄線は東急目黒線・東横線・JR湘南新宿ライン乗り入れによって値上がり確実！と言われている注目ラインなわけですが… www.iesagashi.info その中でもどの駅、どのエリアが注目なのかというと、まず第一に、不動産の営業さんが口をそろえて…

鉄道の乗り入れや接続計画で地価が上がる 街探しを始めたとき、将来値上がりしそうなエリアがあればいいなと思いました。将来発展して地価が上がるかも！という下心です（汗）。 ただウチの場合は予算が限られている（3000万円）ので、将来性があっても現時…

ということで、路線ごとに一駅づつ足を運んで、街の雰囲気をつかむことから始めました。最初は、手が届きやすそうな埼玉エリアの新しい路線、埼玉高速鉄道からです。 新規路線ならではのクリーンな街並みを期待していたら… 埼玉高速鉄道は、地下鉄の南北線に…

どんな街に住みたいか、とにかく見てまわることに そもそもどこに住むか、エリアさえ決まっていなかったころ、まずはどんな街なのかを体感するために、東京、神奈川、埼玉を中心に、路線ごとに駅やその街の雰囲気を見てまわりました。 初めの頃は、どんな街…

パワービルダーとは何か 「関東の新築一戸建ては、7割がたはパワービルダー（とある不動産営業マン）」とも言われていますが、そもそもパワービルダーとはなにかというと、中小ハウスメーカーが合従連合して、一大ハウスメーカーグループになった。そのグル…

中古より新築のほうが安い 一戸建ての物件を買おうかなと思って調べ始めて、割とすぐに気づいたんですが、中古の一戸建てってあんまり安くないよね、というかむしろ新築のほうが安いんじゃないか、ということ。 なぜこんな逆転現象が起きるのか。先日のエン…

パワービルダーの特徴とは 自分で注文住宅を建てるとなると、最低でも1,500万はかかると言いますが、じゃあ新築で売られている大量の建売り一戸建て、いわゆるパワービルダーの新築一戸建てですね。あれの原価はどうなっているかというと… 例えばこんな物件…

住宅展示場に行ってみた 注文住宅を建てるなら、まずは住宅展示場に行くといろいろ捗るよ、ということに今まで気付かなかったわけです。縁がなかったので、あまり気にもとめなかったのですが、あれってハウスメーカーのモデルハウスが並んでる展示場なわけで…

建売の一戸建てをこのところ立て続けに見てまして、そうすると「どこも一緒じゃん」って感じるわけですよね。建売一戸建てを見てる方ならわかると思いますが。 ファストファッション的な建売一戸建て そして、はっきり言いますが…、安っぽい。いや、別に品質…

マンションは大規模マンションと小規模マンションがある 新築マンションをいろいろ見ていくうちに、大きく2種類に別れることがわかりました。世帯数が100戸以下の中小規模マンションと、200から300戸以上で棟数もいくつかある大規模マンションです。 最初に…

というわけで前半からの続きです。 <a href="http://iesagashi.hatenablog.com/entry/2014/09/30/204409" data-mce-href="http://iesagashi.hatenablog.com/entry/2014/09/30/204409">マンションを買うなら修繕積立金をちゃんと理解しておきたい その1…

修繕積立金がどうしても気になる 修繕積立金…マンション購入を考えるときに、まず気になるコストですよね。 ワタシもそうでした。毎月1万円から2万円、そこに住む限り払うことが義務付けられてるなんて、まるで一生のローンを払わなきゃいけないような気分で…

そうなんです。これ究極の選択。もちろん、どっちを買うか決めている人にとっては関係ない問題ですが、うちみたいにどっちでも選べるけど、どっちがいいのか（もちろん自分たちにとって）わからない、となるとまず最初にぶち当たる問題であります。 ランニン…

齢40を過ぎて家を買うことになったid:chromebookと申します。 家を買うことになった経緯はおいおい紹介するとして、自分の経験を記録しておくことで、一生に一度の「家を買う」というミッションに向けた、ちょっとした参考情報になればいいなと思っています…