【注文住宅検討メモ】 注文住宅が欲しいなら知っておくべき基礎知識「工法」まとめ

憧れのRC造、鉄筋コンクリートの注文住宅への夢は絶たれたわけですけど、工法によってぜんぜんコストが違うということがわかりました。そこで、注文住宅で用いられる工法について調べてみましたよ。

注文住宅の工法は大別して3通り

こんな感じで3通りに大別できます。

上から木造、鉄骨、鉄筋コンクリートの3種類ですね。そしてそれぞれの特徴、坪単価、代表的なハウスメーカーをまとめてみたのが以下の表です。

工法	特徴	メリット	デメリット	代表的ハウスメーカー	坪単価目安
木造軸組工法	日本の一戸建ての7割はこの工法。柱で支える構造。いわゆる在来工法。パワービルダー、激安ハウスメーカーからハイエンドのハウスメーカーまで幅広い。	設計の自由度は比較的高い コストが比較的低い 改築、リフォームしやすい	相対的に強度が低い	パワービルダー アイダ設計 アイフルホーム タマホーム 一条工務店 住友林業	30万円から
木造ツーバイフォー	北米では主流の工法。なのでなんとなくツーバイフォーの家はアメリカの家っぽく見える。壁で支える構造。枠組壁工法とも。2X4。	コストが比較的低い 揺れにくく耐震性が比較的高い	壁で支えるため開口部が限られる＝窓が小さくなる ハウスメーカー・工務店が少ない	ミサワホーム エスバイエル（ヤマダ電機）	50万円から
鉄骨	鉄骨（H鋼材）で支える構造。プレハブ工法とも。鋼材厚さが6mm以下を軽量鉄骨、以上を重量鉄骨と呼ぶ。大手ハウスメーカーはこの工法が多い。	耐震性が高い 耐久性が高い＝長持ち	外気温が鉄骨を伝わって家の中に伝わる。冬寒いため北海道にはないらしい。	セキスイハイム パナホーム 旭化成ヘーベルハウス	60万円から
鉄筋コンクリート	マンションやビルと同じ工法。別名RC造。	耐久性、耐火性が高い 設計の自由度が高い 気密性が高い	コストがもっとも高い 木造の5倍重く地盤を選ぶ 対応するハウスメーカーが少ない	大成建設ハウジング レスコハウス	70万円から

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バランスの良い木造軸組工法

軸組工法がいろんな意味で選びやすい工法ですね。日本の一戸建ての7割を占めると言われており、これまでの知見も蓄積しているため、工法も徐々に洗練されて耐震性もかなり向上してきたようです。